ПОЛИТИКА
Вертикаль власти
Утечка информации
Наше мнение
Для служебного пользования
Коридоры власти
Детектор правды
Партия власти
Тема номера
Рычаги влияния
Дебаты
Специальный репортёр
Без Комментариев

ЭКОНОМИКА
Обзор рынка
Рейтинг компаний
За компанию
Нацпроекты
Деловой климат
Рейтинг
Паблисити
Цена вопроса
Правила игры
Наш прогноз

ОБЩЕСТВО
Наше расследование
Наше дело
Наши люди
Наши деньги
Личное дело
Наша жизнь
Наш взгляд
Власть закона
Вокруг ЮФО
Южная неделя

КУЛЬТУРА
Наша культура

СПОРТ
Новости спорта
Мужские игры



ГЛАВНАЯ     ПОЛИТИКА     ЭКОНОМИКА     ОБЩЕСТВО     КУЛЬТУРА     СПОРТ   

100%-ный рост на ипотечном рынке

Категория: Экономика, Обзор рынка  |  автор: admin
- Какие субъекты ЮФО интересны «Городскому» для открытия контрольно-кассовых офисов, филиалов и представительств? Как и насколько увеличится сеть в ближайшее время? - В региональной политике банк ориентируется на открытие центров в крупнейших городах, вокруг них формируются точки продаж в рамках партнерской сети. Банк планирует в этом и следующем годах открывать новые офисы, прежде всего в крупных городах. Сегодня в ЮФО выбраны две площадки: Ростовская область и Краснодарский край. Активными и экономически развитыми регионами также являются Ставропольский край, Астраханская, и Волгоградская области. Одна из положительных тенденций на рынке ипотечного кредитования — развитие ипотеки за пределами крупных городов. Банки стараются адаптировать условия кредитования к объектам недвижимости в областных городах и расширяют перечень населенных пунктов, в которых действуют их кредитные продукты. К примеру, у «Городского» территория охвата сейчас включает порядка 15 населенных пунктов в Ростовской области, в ближайшее время список должен увеличиться. - Довольны ли результатами работы в Ростове и Краснодаре? Как растут объемы кредитования? — Офисы «Городского» в Ростовском и Краснодарском регионах показывают хорошую динамику роста бизнеса, развития партнерской сети, роста качественных объемов сделок. За первую половину этого года объем сделок в Ростове более чем вдвое превысил аналогичный прошлогодний показатель. Это даже быстрее роста рынка в целом. С начала запуска контрольно-кассового офиса в Ростове (апрель 2006 года — «ЮР») выдано ипотечных кредитов на сумму 220 миллионов рублей, а с января по сентябрь 2007 года — более 135 миллионов рублей. С учетом ипотечных брокеров проводится более 25% сделок в Ростове. Говорить о показателях краснодарского офиса пока рано — он открылся только в начале лета. Тем не менее объем поступающих заявок показывает положительную динамику. - Есть какие-то различия на рынке ипотечного кредитования в Ростове и Краснодаре? - Активно работают в регионе в основном крупные федеральные игроки, предлагающие программы в рублях и валюте, а также работающие с разными категориями заемщиков. В целом банки работают либо по собственным программам, с едиными федеральными стандартами своего банка, либо по региональным. Различий между Ростовом и Краснодаром как таковых нет: оба города — достаточно сильные площадки для развития рынка ипотечного кредитования, у «Городского» в них есть даже некоторые общие ипотечные брокеры. Напротив, наблюдаются некоторые общие тенденции. В последнее время, например, в обоих городах увеличивается доля заявок на кредиты в долларах, что связано с укреплением курса национальной валюты и сравнительно низкими ставками в долларах. Все большим спросом пользуются кредиты на новостройки, земельные участки и коммерческую недвижимость под залог имеющегося в собственности жилья. - Президент ГИБ Николай Шитов недавно заявил, что ситуация на внешних рынках может ограничить возможности российских банков в привлечении ресурсов и многим придется прекратить выдачу новых ипотечных кредитов. Насколько в этой ситуации уязвимы региональные банки на юге? Известны ли примеры прекращения ими выдачи кредитов? - В целом ЮФО достаточно динамично развивает ипотеку. Основная масса участников рынка работают в прежнем нормальном режиме. Да, с учетом ситуации на мировых рынках, условий, на которых каждый отдельный банк осуществляет фондирование, возможно, несколько скорректируются и оптимизируются программы некоторых участников. В любом случае на рынке в перспективе останутся работать только те, кто изначально системно подходил к вопросам качества кредитного андеррайтинга и ресурсного обеспечения своей деятельности. - Какими темпами будет расти рынок ипотеки в ЮФО? - ЮФО находится на третьем месте по активности рынка недвижимости в России, за 2006 г. было зарегистрировано более 270 тысяч сделок, связанных с регистрацией имущества, и только 5% от этого количества составляют сделки с ипотекой. Небольшая доля ипотечных сделок в общем объеме и высокие темпы роста цен на недвижимость позволяют сделать вывод, что потенциал для роста ипотечного кредитования высокий. По нашим оценкам, по итогам 2007 года объем рынка ипотеки в ЮФО вырастет не менее чем на 90–100% по сравнению с прошлым годом. СПРАВКА «ЮР» Городской ипотечный банк создан в 2004 году при участии ГК «Росгосстрах», с декабря 2006 года является «дочкой» мировой финансовой компании Morgan Stanley. Собственный капитал банка - более одного миллиарда рублей. Общий объем ипотечных сделок ГИБ на август 2007 года превысил $550 миллионов (13,75 миллиарда рублей) и составил более семи тысяч кредитов.

Оксана ЛЕБЕДЕВА


 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:




НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
Нравится ли вам наш новый дизайн?

Да
Нет
Нормально


ЮЖНЫЙ РЕПОРТЕР
Общероссийская независимая газета Южного федерального округа Южный репортер издается в формате общественно-
политического еженедельника.
Южный репортер ориентирован прежде всего на людей с активной жизненной позицией, преуспевающих предпринимателей и политиков, представителей бизнес- и политических элит.

ПОДПИСКА
Открыта подписка на газету Южный репортер на первое полугодие 2008 года
Наш подписной индекс: 65050

ПАРТНЕРЫ
Интерфакс

Новая газета Кубани
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Южный Репортер
 
Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь  |  Карта сайта 

COPYRIGHT © 2005-2017 Южный репортер При перепечатке гиперссылка обязательна