ПОЛИТИКА
Вертикаль власти
Утечка информации
Наше мнение
Для служебного пользования
Коридоры власти
Детектор правды
Партия власти
Тема номера
Рычаги влияния
Дебаты
Специальный репортёр
Без Комментариев

ЭКОНОМИКА
Обзор рынка
Рейтинг компаний
За компанию
Нацпроекты
Деловой климат
Рейтинг
Паблисити
Цена вопроса
Правила игры
Наш прогноз

ОБЩЕСТВО
Наше расследование
Наше дело
Наши люди
Наши деньги
Личное дело
Наша жизнь
Наш взгляд
Власть закона
Вокруг ЮФО
Южная неделя

КУЛЬТУРА
Наша культура

СПОРТ
Новости спорта
Мужские игры



ГЛАВНАЯ     ПОЛИТИКА     ЭКОНОМИКА     ОБЩЕСТВО     КУЛЬТУРА     СПОРТ   

Гостиничное обострение

Категория: Общество, Наше дело  |  автор: admin
По мнению аналитиков рынка, Астраханская область является одним из самых привлекательных регионов для вложения средств в гостиничный бизнес: это и деловой, и туристический центр одновременно. Интерес к строительству отелей в старейшем городе России давно проявляют крупнейшие иностранные и российские инвесторы. Однако первые инвестиции в гостиничные проекты могут появиться только в этом году. Кроме того, достаточно провинциальная Астрахань имеет почти столичные амбиции и является одним из самых дорогих городов в ЮФО по части гостиничного сервиса. Средняя стоимость люкс-номера здесь — $250. По словам директора «Астраханского гостинично-туристского центра» Николая Бычика, сегодня туристам нужно рассчитывать на минимальную сумму в 1800-2500 рублей за человека. В качественных отелях номера оценивают дороже — 3500 рублей с человека в сутки. В настоящий момент в городе начинается реконструкция двух самых крупных отелей — гостиницы «Астраханская» и отеля «Лотос». По оценкам астраханского министерства имущественных отношений, долгое время они находились не в очень хорошем состоянии. Теперь новые инвесторы намерены превратить их в трехзвездочные отели европейского уровня. Реконструкция гостиниц ведется в рамках подготовки к празднованию 450-летия Астрахани, во время которого город ожидает наплыв туристов. Большая часть гостей, по задумке администрации Астраханской области, сможет разместиться в отеле «Лотос», который принадлежит муниципальным властям. По словам специалиста астраханского минимущества Елены Кальной, сегодня «Лотос» — единственный государственный отель, который принимает гостей города по ценам эконом-класса (порядка 800-900 рублей в сутки). Однако до сих пор отель находился не в лучшем состоянии. На реконструкцию, по оценкам властей, требуется свыше 210 миллионов рублей. Выделить необходимую сумму из областного бюджета астраханцы не смогли и предложили проект на рассмотрение частным инвесторам. За реконструкцию отеля взялась московская компания «Евразия: отели и курорты». Холдинг владеет гостиничными активами в Самаре, Санкт-Петербурге, Костроме, Уфе и Орле. В планах компании расширение курортного направления и приобретение активов в Краснодаре и Ростове. — Сегодня в Астраханской области работает около 300 крупных предприятий, — говорит г-жа Лысенкова, специалист компании «Евразия: отели и курорты». — В промышленность области идут крупные инвестиции. И в то же время крупных проектов нового строительства объектов гостиничной инфраструктуры в городе пока не отмечается. По мнению Елены Лысенковой, основными игроками на гостиничном рынке Астрахани в настоящий момент являются отели «Виктория Палас Отель», гостиницы «Астраханская», гостинично-развлекательный комплекс «Интурист&Спа», гостиничный комплекс «Корвет». Однако они не способны в полной мере удовлетворить спрос, когда на местном рынке отмечается острый дефицит номерного фонда. При этом спрос на гостиницы с каждым годом растет. Московский инвестор намерен вложить в «Лотос» более $3 миллионов. Реконструкция продлится в течение 2,5 лет. В результате город получит трехзвездочный отель международного класса, ориентированный на бизнес-туристов.

СПРАВКА «ЮР»

Гостиница «Лотос» располагается на набережной Волги, построена в 1971 году, количество мест — 354, номеров — 250, из них 7 люксов. Самое дешевое место — 925 рублей (в двухместном номере третьего класса). Самый дорогой номер — двухместный люкс (свыше 8 тысяч рублей в сутки). Заполняемость в прошлом году составила 54%. С 1993 года находится в областной собственности. С 1993 года арендатор здания — ООО «Гостиничный комплекс «Лотос». Другая крупная гостиница — «Астраханская» — также закрылась на реконструкцию, которую ведет ее новый владелец — компания «Три кота» (по неофициальным данным, подконтрольна астраханскому предпринимателю, депутату облдумы Аликберу Пашаеву). Он приобрел гостиницу в конце прошлого года на торгах за 125 миллионов рублей. На актив одновременно претендовали американские, итальянские и китайские инвесторы. Сколько собственник намерен вложить в реконструкцию — неизвестно, однако независимые эксперты утверждают, что она потребует не меньших средств, чем «Лотос». Сегодня дефицит гостиничных номеров компенсируют в основном мини-отели, которых в городе сегодня несколько десятков. По словам директора «Астраханского гостинично-туристского центра» Николая Бычика, сегодня местные предприниматели активно вкладывают средства в создание небольших гостиниц на 8-14 мест. В прошлом году в Астрахани появились 3 новые небольшие гостиницы, в этом году планируется завершить строительство еще 2-х. Но потребности регионального рынка растут, а с появлением на рынке новых игроков — агентств по сдаче квартир отдыхающим, дефицит увеличивается. Сегодня предпринимателям удается сдавать квартиры по 4-4,5 тысяч рублей в сутки. Тем не менее браться за строительство крупных гостиничных комплексов ни сторонние инвесторы, ни местные пока не спешат.

Анна ДЕМЧЕНКО


 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:




НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
Нравится ли вам наш новый дизайн?

Да
Нет
Нормально


ЮЖНЫЙ РЕПОРТЕР
Общероссийская независимая газета Южного федерального округа Южный репортер издается в формате общественно-
политического еженедельника.
Южный репортер ориентирован прежде всего на людей с активной жизненной позицией, преуспевающих предпринимателей и политиков, представителей бизнес- и политических элит.

ПОДПИСКА
Открыта подписка на газету Южный репортер на первое полугодие 2008 года
Наш подписной индекс: 65050

ПАРТНЕРЫ
Интерфакс

Новая газета Кубани
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Южный Репортер
 
Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь  |  Карта сайта 

COPYRIGHT © 2005-2017 Южный репортер При перепечатке гиперссылка обязательна