Южный «домострой»

Категория: Экономика, Цена вопроса | автор: admin

За полгода в ЮФО построили 2937,8 тысяч кв.м жилья. Рост объемов строительства в первом полугодии отмечен в 8 из 13 субъектов округа. Так, в Чеченской Республике в 2,4 раза, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Ингушетии и того больше — в 3,8 раза. Ситуацию, правда, это мало меняет — строят в этих регионах по-прежнему немного, и республики стабильно замыкают окружной строительный рейтинг. Признанный лидер по строительству — Краснодарский край — в этом году оказался в числе регионов, ухудшивших свои собственные показатели. Здесь построили на 3,5% меньше, чем в прошлом, рекордном для края году. Хорошие темпы роста продемонстрировала Республика Дагестан, в два раза превысившая даже общероссийский показатель роста. В первом полугодии — на 23,2% больше. Причем хорошие достижения республика продемонстрировала не только по темпам роста, но и по объемам строительства. Сегодня можно утверждать, что по количеству возводимого жилья Дагестан вплотную приближается к южной тройке лидеров. Республика обогнала даже такие экономически более развитые регионы ЮФО, как Волгоградская и Астраханская области. Интересно и то, что львиная доля построенного на Юге жилья возводится за счет собственных средств населения и при помощи кредитов. Процент построенного таким образом жилья тоже сильно колеблется. От 61-62% — в Ставропольском крае и Ростовской области, до 77% — в Краснодарском крае. В четырех субъектах Южного округа — в КЧР, КБР, Республике Адыгея и Чеченской Республике — жилье строится только на средства населения и кредиты. А, соответственно, денег в бюджетах и специальных программах на эти цели в данных республиках просто нет.

ПТИЦА-СТРОЙКА Тройка строительных лидеров ЮФО уходит в отрыв По объемам строительства жилья два «южных» лидера по-прежнему входят в пятерку лучших по России. И значительно опережают остальные субъекты ЮФО.

В этом году Кубань не дотянула до планки собственных достижений. И если по объемам возводимого жилья снижение не так заметно, то по темпам роста — более чем на треть. Участники рынка обозначают два разнонаправленных фактора, определивших ситуацию. Во-первых, в регионе расширилось число ипотечных программ, позволивших приобрести жилье многим людям, не располагавшим собственными средствами в достаточном объеме. Во-вторых — изменение законодательства по долевому строительству, запрещающее проведение любых строительных работ до получения всех разрешительных документов, привело к уменьшению числа построенных объектов. Количество сдаваемого жилья в Краснодарском крае в начале года снизилось на 16% и только сейчас постепенно выходит на показатели прошлого года. Ростовская область, напротив, улучшила показатели. По объемам ввода жилья регион несколько лет подряд входит в число российских лидеров, а по итогам первого полугодия 2006 года РО заняла 5-е место в России. Рост объемов подрядных работ в первом полугодии 2006 года по сравнению с соответствующим периодом 2005 года достиг 123,6% и составил 15,7 миллиарда рублей. По объемам вводимого жилья Ставропольский край стабильно занимает третье место среди субъектов ЮФО. Ставрополье практически выполнило собственные обязательства. Краевые власти обещали в рамках национального проекта обеспечить ввод жилья в 2006 году в объеме 738 тысяч кв. метров. Построили, правда, чуть меньше обещанной половины, но темпы растут. По информации Росстата, в регионе несколько снизился удельный вес индивидуального жилищного строительства, составив 61% в первом полугодии текущего года против 62,9% за аналогичный период 2005 года.

Галина САЦЕНКО

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

18 сентября 2006 | Просмотров: 1197 | Комментарии (0) | Распечатать