ПОЛИТИКА
Вертикаль власти
Утечка информации
Наше мнение
Для служебного пользования
Коридоры власти
Детектор правды
Партия власти
Тема номера
Рычаги влияния
Дебаты
Специальный репортёр
Без Комментариев

ЭКОНОМИКА
Обзор рынка
Рейтинг компаний
За компанию
Нацпроекты
Деловой климат
Рейтинг
Паблисити
Цена вопроса
Правила игры
Наш прогноз

ОБЩЕСТВО
Наше расследование
Наше дело
Наши люди
Наши деньги
Личное дело
Наша жизнь
Наш взгляд
Власть закона
Вокруг ЮФО
Южная неделя

КУЛЬТУРА
Наша культура

СПОРТ
Новости спорта
Мужские игры



ГЛАВНАЯ     ПОЛИТИКА     ЭКОНОМИКА     ОБЩЕСТВО     КУЛЬТУРА     СПОРТ   

Проценты роста

Категория: Экономика, Цена вопроса  |  автор: admin
Берут гектарами Помимо индивидуальных домов точечной высотной застройки и жилых комплексов в более экономически развитых регионах ЮФО, открываются перспективы застройки целых кварталов и микрорайонов. Такие проекты достаются крупным застройщикам, зачастую федеральным компаниям. Например, «Пересвет-Регион» (входит в ГК «Пересвет-Групп») будет застраивать восемь центральных кварталов Краснодара. Как рассказала «ЮР» PR-менеджер компании Галина Калашникова, общая площадь территории составляет 13,5 га, здесь будет построено более 281 тысячи квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. ГК «Пик» приобрела 42 га земли в Новороссийске и в течение семи лет намерена построить здесь 440 тысяч квадратных метров жилья. Площадка примыкает к другим участкам группы, где уже строится около 350 тысяч квадратных метров жилья. В Ростовской области тоже анонсирован крупный проект «Пика»: на границе Ростова и Аксайского района (около 20 га). По данным областного министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства, планируется строительство 220 тысяч квадратных метров жилья. Ростовская дочерняя структура «Интеко» — «ККПД-инвест» — получила право аренды на более чем 36,5 га в поселке Ливенцовка. Планы застройки компания пока не раскрывает, а всего в Ливенцовском микрорайоне (222,5 га) планируется построить более двух миллионов квадратных метров. В других регионах тоже появились федеральные претенденты на застройку. К волгоградскому рынку новостроек присматриваются «Ренова-Стройгрупп» и «Синара»: первая подписала с мэрией протокольное соглашение о строительстве ориентировочно двух миллионов квадратных метров жилья, вторая — более 800 тысяч. Не исключено, что застройщиком центра Астрахани (200 га, 1,5—1,8 кв. м жилья) станет «Система-Галс». Плюс 20% Официальные итоги ввода жилья в 2007 году во многих субъектах ЮФО еще не подведены, но предварительные данные опрошенных «ЮР» чиновников оптимистичны: темпы роста будут как минимум сопоставимы с прошлогодними показателями, должно быть построено 9 миллионов квадратных метров. Для сравнения: в 2006 году в ЮФО, по данным Ростовстата, введено более 7,4 миллиона квадратных метров — на 19,7% больше, чем в 2005 году. Лидером по-прежнему остается Краснодарский край: по данным краевого департамента строительства, здесь будет построено 3,5 миллиона квадратных метров жилья. Вряд ли стоит ожидать, что такая расстановка сил изменится в ближайшей перспективе: объемы строительства следующей в рейтинге Ростовской области вдвое меньше, у Ставропольского края — вчетверо. Останавливаться на достигнутом регионы не собираются — в 2008 году количество построенных «квадратов» продолжит рост. Впрочем, несмотря на увеличение объемов строительства, говорить о доступности жилья не приходится: рост цен на новостройки либо был сопоставим с прошлогодним (например, в Волгограде подорожание составило в среднем до 45%), либо чуть выше (в Краснодаре и Ставрополе — около 30%). В Ростове темпы роста цен были в 2—3 раза ниже — стоимость квартир увеличилась на 25—30% против 75—100% в 2006 году. В перечисленных городах цены на жилье эконом-класса колеблются от 25 до 45 тысяч за квадратный метр.

Оксана ЛЕБЕДЕВА, Софья ЛИ


 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:




НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
Нравится ли вам наш новый дизайн?

Да
Нет
Нормально


ЮЖНЫЙ РЕПОРТЕР
Общероссийская независимая газета Южного федерального округа Южный репортер издается в формате общественно-
политического еженедельника.
Южный репортер ориентирован прежде всего на людей с активной жизненной позицией, преуспевающих предпринимателей и политиков, представителей бизнес- и политических элит.

ПОДПИСКА
Открыта подписка на газету Южный репортер на первое полугодие 2008 года
Наш подписной индекс: 65050

ПАРТНЕРЫ
Интерфакс

Новая газета Кубани
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Южный Репортер
 
Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь  |  Карта сайта 

COPYRIGHT © 2005-2017 Южный репортер При перепечатке гиперссылка обязательна