 |
Городской администрацией были выделены земельные участки под строительство четырех многоквартирных домов, многоэтажного гаражного комплекса и гостиницы. В День республики состоялась торжественная закладка первого камня, в которой принимали участие экс-президент Северной Осетии Александр Дзасохов, мэр Москвы Юрий Лужков и глава корпорации Николай Карасев. Республиканские СМИ запечатлели как все трое, в строительных касках, по очереди жмут друг другу руки и улыбаются — лучшей рекламы для строительной организации и придумать было нельзя. Не удивительно, что желающих вложить деньги в этот проект нашлось немало. На этом сказка заканчивается. Сегодня в республике свыше трехсот обманутых вкладчиков, которые отдали «Социальной инициативе» как минимум 140 миллионов рублей, три фундамента и один недостроенный дом, возведение которого остановилось на четвертом этаже. Долги североосетинским подрядчикам «Социальной инициативы» составляют около миллиона долларов. По словам заместителя главы городской администрации Владикавказа Евгения Кубанцева, уже в самом начале деятельности «СИ» у специалистов возникали сомнения. Например, как можно строить дома, цена на квартиры в которых ниже себестоимости жилья во Владикавказе? — У нас есть специальные технологии наращивания капитала, — отвечал господин Карасев. Когда же люди впервые столкнулись с понятием «коммандитное товарищество», то по неопытности не обращались к юристам за разъяснениями, вносили деньги и становились вкладчиками, даже не подозревая о том, что по закону они теперь несут риски в размере своего вклада. Сегодня администрация Владикавказа рассчитывает, что «СИ» передаст ей права на недостроенную гостиницу «Москва». — Мы продадим гостиницу другому подрядчику и рассчитаемся с нашими гражданами, которые оказались в таком сложном положении, — рассказали «ЮР» в городской мэрии.
КОММЕНТАРИЙ «ЮР»
Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман: — Я всегда говорил, что основным недостатком действующего жилищного законодательства является то, что местные власти остаются в стороне. По сути, именно они должны быть главными ответственными за исполнение всех обязательств подобных компаний. По нашему мнению, негативно сказывается и бездействие Федерального агентства по строительству и ЖКХ, которое обязано лишать недобросовестных лицензии. Однако, по имеющимся сведениям, до настоящего времени вопрос о приостановлении действия лицензий организаций, не выполняющих своих обязательств перед гражданами (участниками долевого строительства), не поднимался. Советник Президента РФ Асламбек Аслаханов: — Я очень хорошего мнения о корпорации господина Карасева. Его проекты попадают под президентские программы «Доступное жилье». У меня бывает много бизнесменов, которые хотели бы работать на Юге России. И когда пришли представители этой фирмы, я принял их. Они заявили, что строят жилье от 300 до 400 долларов за квадратный метр. Безусловно, я был заинтересован в том, чтобы такая фирма пришла на Юг России. Сказал, чтобы готовили свои предложения. Через некоторое время мне доложили, что Ассоциация строителей Венгрии заинтересовалась проектами корпорации «Доступное жилье». И что интересно: в этом случае не требовались правительственные гарантии, достаточно было гарантий законодательных органов субъектов РФ, на территории которых они будут строить это жилье. Это очень здорово, потому что всегда требуются гарантии либо какого-то крупного банка или же правительства страны, а это страшная проблема. Я консультировался со многими серьезными руководителями, они подтвердили: корпорация «Доступное жилье» — серьезная фирма. Строят великолепно во многих городах России. Сейчас идет мощная кампания по формированию в лице Карасева образа злодея. Я, как милиционер, который проработал 33 года в органах, категорический противник навешивания ярлыков до суда. Дело в том, что в самом строительстве огромная конкуренция. Нередко подкупают и чиновников, чтобы на какое-то время дискредитировать своего конкурента. Когда я наблюдаю подобное, думаю, господи боже мой, сколько надо цинизма иметь! Сколько примеров, когда преступников нужно сажать… Но никто этим не занимается. Я работник ОБХСС, и на БАМе курировал строительство, немного в этом разбираюсь. Если мы приходили на предприятие, нужно было провести ревизию, обмеры выполненных работ… Без этого прокуратура никогда не возбуждала уголовных дел. Здесь очень интересно получается. Карасева тут же арестовали и возбудили дело. А нужно ли это было? Мне жалко людей, работающих с Карасевым. Как им потом докажешь, что он не верблюд?
Дзера БИАЗАРТИ
|
|
