Федеральный закон, особые экономические зоны, Сочи-2014 и портовая отрасль

В октябре был принят во втором чтении Федеральный закон «О мор­ских портах». О том, какие основные проблемы стивидоров и государства он должен решить, интересы каких федеральных ведомств ущемляет и в чем заключается портовая дилемма Сочи-2014, а также — какие порты ЮФО могли бы локализовать особую экономическую зону и как Правила дорожного движения мешают работать стивидорам, «ЮР» рассказал зампредседателя Комитета Госдумы по энергетике, транспорту и связи Сергей Шишкарев.

Инвесторы активны, а эмитентов нет

С января фондовый рынок шел с креном в сторону облигаций. Если в январе оборот ММВБ-Юг по этому виду корпоративных ценных бумаг был на уровне одного миллиарда рублей, то в сентябре он перевалил за два. А вот объемы сделок с акциями упали с 5,6 до 3,8 миллиарда. По мнению аналитиков, это связано с общей нестабильностью мировых финансовых рынков. Впрочем, эксперты утверждают, что кризис преодолен и инвесторы вновь заинтересовались акциями.

Власти регионов готовят аукционы по продаже прав аренды

Участки для строительства жилых многоэтажек в крупных городах ЮФО становятся дефицитом. Выходом из этой ситуации может стать застройка центральных районов на месте ветхого и аварийного жилья или освоение перспективных территорий на окраинах городов. Но пока аукционы по продаже прав аренды на земельные участки массовыми назвать трудно.

Несмотря на вечный в России квартирный вопрос, спрос на покупку жилья уменьшился. Основная причина — высокие темпы роста цен в 2006 году, за которыми не успевали расти доходы населения. В результате в столице и многих регионах рынок жилой недвижимости стабилизировался. О том, как долго продлится этот период, как на цены влияют частные инвесторы и ипотечные кредиты и когда рынок станет окончательно цивилизованным, в интервью «ЮР» рассказал главный аналитик Российской гильдии Риэлторов, профессор Российской экономической академии имени Плеханова Геннадий Стерник.

Рынок жилой недвижимости ЮФО растет медленнее

В большинстве регионов России темпы роста цен на первичную и вторичную недвижимость в 2007 году заметно сократились, а в некоторых городах даже начался этап стабилизации. В ЮФО жилье дорожает, но темпы роста цен в крупнейших городах региона вдвое ниже прошлогодних. Эксперты объясняют ситуацию ценовым перегревом, но ожидают, что потенциальные покупатели недолго будут занимать выжидательную позицию.

«Мечел» купил порт в ЮФО

Российский металлургический гигант «Мечел» приобрел стивидорную компанию «Темрюк-Сот­ра», работающую в порту Темрюк на Азовском море. Это маленькая и неразвитая компания, но при наличии инвестиций и хороших управленцев у нее большой потенциал роста. «Мечел» уже сменил гендиректора и наметил план развития: «Темрюк-Сотра» займется перевалкой угля, и в следующем году его грузооборот должен вырасти сразу в 10 раз. Эксперты говорят, что покупка металлургов соответствует российским и мировым тенденциям.

Федеральный девелопер помогает городу подготовить проект

Появился первый девелопер федерального масш­таба, готовый реализовывать в Астрахани «миллионные» проекты, — компания «Система-Галс» хочет построить в центре города 2,8 миллиона квадратных метров недвижимости. Этому Астрахань обязана своим скорым 450-летним юбилеем, под который федеральный бюджет выделил средства на расселение людей из ветхого центра и строительство инженерной инфраструктуры. Сейчас «Система-Галс» помогает мэрии подготовить проектную документацию, но пока неизвестно, получит ли она лакомый участок. Эксперты говорят, что у проекта будут проблемы с расселением, в мэрии с этим не согласны.

В октябре будут запущены два новых производства автобусов

В октябре в ЮФО должны заработать сразу два новых автобусных производства. На этот месяц намечен запуск совместного предприятия волгоградского ИПГ «Волгобас» и Кабардино-Балкарии по выпуску 120 автобусов в год. В октябре же Волгоградский моторостроительный завод планирует выпустить демонстрационную модель нового городского автобуса «Волна». Хотя собственники этого не признают, автобусы, видимо, будут конкурировать друг с другом.

«Юг Руси» и «Солнечные продукты» заявили на экономическом форуме «Сочи-2007» о намерении построить в Волгоградской области маслоэкстракционные заводы. Три предыдущих проекта МЭЗов так и остались проектами, эксперты не исключают, что и в этот раз дальше разговоров дело не пойдет. Если же компании осуществят задуманное, регион ждет дефицит подсолнечника.

Кубанское вино поедет в Америку к русским

Кубанская агропромышленная фирма «Фанагория» пытается освоить рынок вин США — первая партия уже отгружена. Продаваться фанагорийские вина будут в розничных сетях, ориентированных на русскоязычных потребителей. Эксперты утверждают, что российские вина по качеству вполне конкурентоспособны за рубежом, но плохо раскручены.