Ветреный «Дельфин» Газпрома

Категория: Экономика, Цена вопроса | автор: admin

Отчуждение Аквапарк «Дельфин» в селе Небуг Туапсинского района — первый в Краснодарском крае (первая очередь пущена в 1997 году, вторая — в 2001). Он работает уже десять лет, но половину этого срока за него идет отчаянная борьба, в том числе судебная. Примечательно, что Газпром, на чьи деньги построен аквапарк, подключился к этой борьбе далеко не первым. Строительство обошлось примерно в $6,5 миллиона (162,5 миллиона рублей). По оценкам компании «Стратегия и Тринфико. Юридические консультации», до повышения цен на недвижимость в Краснодарском крае в связи сочинской Олимпиадой аквапарк стоил $15—20 миллионов (375—500 миллионов рублей). Сам Газпром оплатил только вторую очередь аквапарка, инвестором первой было ОАО «Запсибгазпром» (ЗСГ) — расположенная в Тюмени «дочка» газового гиганта. ЗСГ выступал заказчиком строительства, он же и должен был стать собственником аквапарка. Специально для управления «Дельфином» ЗСГ создал ООО «Универсалюгсервис» (УЮС), которое впоследствии стало инструментом отчуждения. В 2001 году гендиректор ЗСГ с одобрения совета директоров продает УЮС (на балансе ООО тогда находилось лишь 10 из более чем 60 объектов аквапарка) пяти фирмам. — Это были «неживые» фирмы без реальных директоров и собственности. Формально сделка купли-продажи была законной, но вместо денег или реальных активов с ЗСГ расплатились пустыми векселями, которые потом никто не смог погасить. Гендиректор ЗСГ должен был проверить эти фирмы, — рассказал «ЮР» представитель Газпрома, управляющий партнер компании «Стратегия и Тринфико. Юридические консультации» Сергей Ковалев. В 2003 году «Дельфин» окончательно «уплыл» к УЮС: на основании актов сдачи-приемки строительных работ краевое учреждение юстиции зарегистрировало право собственности УЮС на остальные (больше 50) объекты аквапарка. — Две экспертизы потом установили, что подписи и печати строительной подрядной организации «Главболгарстрой» на этих актах поддельные. На самом деле заказчиком всех работ был ЗСГ, который имеет подлинные акты сдачи-приемки, а УЮС не потратил на строительство ни рубля, — рассказывает Ковалев. Слишком лакомый актив Таким образом, гендиректор ЗСГ по небрежности или умыслу помог вывести УЮС из возглавляемой им компании. Но это в Газпроме не комментируют. По мнению Сергея Ковалева, главным подозреваемым в разработке всей схемы является питерский юрист Дмитрий Волосов, который консультировал ЗСГ. Интересно, что право собственности на все объекты аквапарка УЮС получил, уже находясь в процедуре банкротства (началась в 2002 году). — Банкротство было фиктивным: у УЮС не было ни одного реального долга и кредитора. Конкурсного управляющего назначили также из Санкт-Петербурга — Георгия Мамулашвили. С помощью банкротства предполагалось вывести объекты аквапарка и безболезненно ликвидировать УЮС, — считает Ковалев. Аквапарк был продан зарегистрированному в Ленинградской области ЗАО со сложным названием «Парк культуры и отдыха «Аквапарк «Дельфин». Но туапсинский лакомый кусочек, видимо, с трудом поддавался дележке: на этом этапе Волосов и Мамулашвили что-то не поделили, уверен Ковалев, так как УЮС обжаловал в Арбитражном суде продажу и вернул себе аквапарк, а фирма Волосова осталась ни с чем. Только в 2004 году, проводя ревизию, новое руководство ЗСГ обнаружило, что аквапарк «Дельфин» компании давно не принадлежит, и решило вернуть объект. К этому времени владеющий аквапарком УЮС контролировался уже краснодарским ЗАО «Форвард». Само ЗАО принадлежало нескольким ничего не подозревающим лицам, некоторые из них пребывали в местах не столь отдаленных. — Специально нанятые ЗСГ юристы Андрей Васильев и Валерий Дубитский на деньги компании выявили этих людей и выкупили у них доли «Форварда», — вспоминает Ковалев. — В 2005 году Васильев и Дубитский отказались отдать «Форвард», который был оформлен лично на них. С прошлого года они уже сами управляли «Дельфином» и получали доход. Туапсинский аквапарк снова оказался слишком большим искушением. Возврат В мае 2006 года газовики начали возвращать аквапарк в судебном порядке. Этой весной Арбитражный суд Краснодарского края признал ЗСГ собственником объектов первой очереди, апелляция это решение подтвердила, но сейчас УЮС оспаривает его в кассационной инстанции. Суд указал, что право собственности на объекты второй очереди должно возникать у Газпрома, который был их инвестором. Центральная компания в свою очередь подала иск к УЮС, его рассмотрение начнется в конце ноября. За комментарием «ЮР» обратился к ответчикам. — УЮС владеет аквапарком, а компания «Форвард» владеет УЮС на совершенно законных основаниях. В 2001 году ЗСГ принял решение продать доли в УЮС пяти компаниям, за что с ним в полном объеме рассчитались. ЗСГ уже пытался оспорить эти сделки, но Арбитражные суды Новосибирской, Тюменской и Свердловской областей (в этих регионах зарегистрированы пять фирм — «ЮР») в исковых требованиях отказали, — рассказала «ЮР» гендиректор «Форварда» Людмила Барчукова. Юрист УЮС, представившийся Андреем (возможно, это был совладелец «Форварда» Андрей Васильев — «ЮР»), заявил, что ЗСГ «пытается нахрапом» незаконно вернуть аквапарк и использует для этого все возможные лазейки в законах. Рассказать об аргументах своей стороны он отказался, так как «не хочет заниматься трепом на эту тему, а за него все скажет суд».

Что упустил Газпром

Работа ВСК «Аквапарк» носит сезонный характер и предполагает загрузку в летние месяцы. Эксплуатация за 2002—2007 годы: 3 месяца х 6 лет х 30 дней = 540 дней, расчет упущенной выгоды составил: 1000 х 700 х 540 = 378 миллионов рублей, где 1000 — посещений в день; 700 — стоимость билета в рублях; 540 — количество дней интенсивной эксплуатации.

Александр ВОРОБЬЕВ

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

6 ноября 2007 | Просмотров: 1256 | Комментарии (0) | Распечатать