Азовское сидение Выход к Азовскому морю есть у пяти районов Кубани: Темрюкского, Ейского, Славянского, Приморско-Ахтарского и Щербиновского. Но говорить об активном использовании рекреационных возможностей азовского побережья всерьез можно только по отношению к Ейску и Темрюку. Как рассказали «ЮР» в департаменте комплексного развития курортов и туризма Краснодарского края, в 2006 году на азовском побережье отдохнули около 500 тысяч человек. Из них в Ейском районе — 163 тысячи, в Темрюкском — около 150 тысяч. Вице-губернатор Кубани Евгений Муравьев, курирующий курортное направление, не раз заявлял о том, что побережье Азовского моря — а это около 500 километров — способно принимать ежегодно до пяти миллионов туристов. — Рекреационные возможности позволяют нам ежегодно увеличивать поток туристов на Азов на 150–200 тысяч отдыхающих, — считает Евгений Муравьев. Однако реально поток растет лишь на 5–7% в год. Незначительную динамику эксперты связывают со слабым развитием инфраструктуры в Приазовье. Частично на ее создание выделяются бюджетные средства, так, в прошлом году районы Приазовья получили около 50 миллионов рублей по целевой программе «Развитие санаторно-курортного комплекса Краснодарского края». Но этого явно не достаточно. Территории нужны большие частные инвестиции.
Новое море Чтобы сдвинуть ситуацию с мертвой точки, краевые власти решили выдвинуть азовское побережье на очередной этап конкурса по созданию особых экономических зон туристско-рекреационного типа. — Мы планируем на втором этапе представить проекты создания особых туристических зон в районе Горячего Ключа и Апшеронска, а на третьем — включить в заявку курорты Азовского моря, — рассказал «ЮР» представитель департамента экономразвития администрации края. Правда, когда будет объявлен второй, а тем более третий этап конкурса — никому не известно. Так что пока курортные территории занимаются привлечением инвесторов самостоятельно. Последние же, без опаски, сейчас вкладывают только в самый «раскрученный» курорт — Ейск. Как рассказали «ЮР» в администрации города, несколько компаний уже изъявили желание потратить деньги на азовский курорт. В этом году будет сдан в эксплуатацию новый пансионат ООО «Юг-В» на 300 мест. Австрийская компания «Перфоманс Процессинг Сервис ГМБХ» начнет строительство оздоровительного комплекса, в который войдут семиэтажная гостиница на 100 номеров, грязелечебница и развлекательный центр на побережье Таганрогского залива. Но таких проектов — пересчитать на пальцах одной руки. Поэтому действительно значимым можно назвать соглашение, которое администрация края подписала на международной выставке недвижимости MIPIM-2007 в Каннах с компанией «Русский Азов».
На курорт с деньгами Как рассказал «ЮР» гендиректор ЗАО «Русский Азов» Андрей Морозов, в застройку курортно-рекреационной зоны в Темрюкском районе планируется привлечь 16 миллиардов рублей. Речь идет об освоении 588 гектаров азовского побережья, где будут построены несколько гостиничных комплексов, жилая зона, детские оздоровительные лагеря, развлекательные центры и курортная инфраструктура, позволяющая размещать одновременно до 10 тысяч отдыхающих. — Инвестиции огромные. Естественно, что одной компании такой проект реализовать не по силам. Поэтому мы и выставили его на международной инвестиционной площадке, — сказал Андрей Морозов. Соглашение пока подписано лишь на реализацию первого этапа стоимостью 120 миллионов евро (4,3 миллиарда рублей) — это освоение территории вблизи уже существующего поселка Кучугуры. Власти района полностью выступают в поддержку проекта. — Мы просто возвращаемся к идее, которая существовала еще в советские времена, — рассказал «историю вопроса» глава Фонталовского поселения Александр Шпика, — тогда в районе предполагали построить целый новый город Солнечный. Профиль — детский оздоровительный курорт. Причем это предложение рассматривалось практически одновременно с планами Анапы. Но сегодня Анапа — всероссийский детский курорт, а нас надолго забыли. Сегодня эта идея вновь оказалась востребована.
Тамань Проект «Русского Азова» в Темрюкском районе — не единственный. По данным районной администрации, мелководный пляж Таманского залива, расположенный в поселке Юбилейном, привлек внимание сургутской компании «ОТЭКС». На 60 гектарах земли на берегу Таманского залива «ОТЭКС» планирует строительство круглогодичной курортно-рекреационной зоны. Проект застройки был представлен на международном форуме в Сочи в октябре 2006 года и получил одобрение губернатора Александра Ткачева. Сметная стоимость — порядка 850 миллионов рублей. Ведутся проектно-изыскательные работы и согласование документации. У администрации края есть и другие планы относительно развития Приазовья. В прошлом году Александр Ткачев специальным постановлением зарезервировал для государственных нужд 4,9 тысячи гектаров земли в Щербиновском районе. Эти земли планируется использовать для создания курорта регионального значения. Пока никаких конкретных планов по использованию этого участка власти не озвучивали. Скорее всего, он будет презентоваться инвесторам как «зеленая зона» для освоения.
Досье «ЮР»
Ростовская область сейчас планирует реализацию аналогичного проекта по развитию своей части азовского побережья. Правда, задача перед донской стороной стоит куда как более сложная, чем у Кубани. Приазовская полоса в Ростовской области, имеющая в длину 40 километров и простирающаяся от Азова до Порт-Катона, практически не имеет инфраструктуры, и назвать ее туристическим центром можно лишь с очень большой натяжкой. Поэтому развивать депрессивное азовское побережье областные власти решили с помощью инвестиций в игорную зону, которая появится к 2009 году в Порт-Катоне. Как пояснили «ЮР» в региональном минэкономики, игорная зона позволит привлечь в район деньги инвесторов, на которые, собственно, и будет построена необходимая инфраструктура. Проект будущей курортно-игорной зоны «Приазовская» был недавно представлен на международной выставке коммерческой недвижимости в Каннах (MIPIM-2007). Он опирается на несколько центров притяжения, первый и главный из которых — «Лас-Вегас» в Порт-Катоне, а второй — международный хаб, который будет построен в Батайске (город-спутник Ростова-на-Дону). Кроме того, в зону «Приазовская» войдут культурные достопримечательности таких городов, как Азов, Таганрог и Танаис, а также станицы Старочеркасская, где будет построен крупнейший центр для гольфа. А на промежутке от Азова до Порт-Катона на территории не менее 300 гектаров должны быть построены отели, детские оздоровительные центры. Правда, есть ли на новые проекты инвесторы, в минэкономики не уточнили.
Комментарий «ЮР»
Андрей Уманский, глава группы компаний «РВБ-Алеан» (туристический бизнес, Москва): — Слабое развитие курортов Приазовья связано прежде всего с сезонностью — на Азовском море курортный сезон длится меньше, чем на Черном море. Если у черноморских курортов есть определенный имидж, инфраструктура, то в Приазовье ничего этого нет. Конечно, развивать можно все, что угодно, но для этого необходима стратегия. Если в регион придут девелоперы, которые смогут разработать реальную программу развития, привлечь под нее административный ресурс, то под такой проект можно будет привлечь и инвесторов.
Яна РОМАНОВА Собственный корреспондент в Краснодарском крае
