Прокуратура — мэрия 1:3

Категория: Экономика, Правила игры | автор: admin

Пестрая лента Поводом к расследованию ситуации вокруг «Ленты» послужило обращение депутата облдумы о вырубке парка в Советском районе Волгограда. Здесь на участке в 6 га готовится площадка под строительство торгового комплекса «Лента» (сеть супермаркетов принадлежит питерскому ООО «Лента» — «ЮР»). Прокуратура проверила представленные факты и обнаружила явные нарушения. — Генподрядчик (ООО «Волгоградтрансремстрой») начал строительные работы, не имея положительного заключения экологической экспертизы, — рассказывает «ЮР» старший помощник прокурора Ирина Черевчина. — Условия для этого создала мэрия, которая выделила участок, и администрация Советского района, которая разрешила вырубить деревья и подготовить строительную площадку. Мы считаем, что заключать договор и выдавать разрешения можно только после того, как готовый проект пройдет госэкспертизу и будет одобрен Ростехнадзором. Озаботившись сохранностью природы, прокуратура вынесла предписание о приостановке строительства. Однако в суд пока не обратилась. Дело в том, что из 4-х подобных дел, которые рассматривали местные суды, только одно закончилось в пользу стражей закона. Со счетом 3:1 победу одержала мэрия. Городские власти получили судебное подтверждение того, что действовали в рамках закона. Суд мотивировал свое решение тем, что предоставление земли и прохождение экологической экспертизы — это две независимые процедуры. В результате, по мнению Ирины Черевчиной, в Волгограде был создан прецедент, и теперь по всем подобным делам суды будут принимать решение в пользу мэрии. — Поэтому мы не оспариваем выделение участка «Ленте» в суде», — пояснила она. Типичный конфликт В мэрии ничего предосудительного в происходящем не видят. — Заключение экологической экспертизы и разрешение на строительство на данном этапе не обязательны — инвестор может получить их позже. Это нормы Градостроительного кодекса, — заявил «ЮР» замруководителя городского комитета земельных ресурсов Сергей Мирошников. — У прокуратуры потому и возникают претензии, что инвесторы начинают освоение участков без разрешения. Это встречается на каждом шагу, но администрация города тут ни при чем. Город просто предоставляет площадку. Подобная ситуация является типичной не только для Волгограда, но и для других городов России и ЮФО. Многие представители строительных компаний и риэлторских фирм говорили «ЮР», что первопричиной подобного поведения являются долгие сроки получения разрешительной документации. Например, в Ростовской области необходимых разрешений не смогла получить шведская компания IKEA. В результате строительство было приостановлено до исправления нарушений. Однако, по мнению некоторых игроков рынка, подобное поведение надзирающих органов — больше следствие конкурентной борьбы, чем реальная попытка защитить закон. — Строить розничный бизнес в Волгоградской области становится все сложнее, — считает Игорь Дмитренко, управляющий сбытовой сетью «Пятерочка» по Ростовской области. — Уровень конкуренции здесь один из самых высоких в России, да и местные розничные сети не стесняются в методах конкурентной борьбы. Например, ранее претензии насчет «незаконного» выделения земельных участков под строительство магазинов прокуратура Волгоградской области предъявляла волгоградской «Пятерочке» (ООО «Тамерлан»). Сейчас ситуация повторяется с «Лентой».

Сергей ПАВЛОВ

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

30 октября 2006 | Просмотров: 997 | Комментарии (0) | Распечатать