Себя показать, на Канны посмотреть

Субъекты ЮФО представили проекты на международной выставке

Субъекты ЮФО в очередной раз стали участниками Международной инвестиционной выставки MIPIM в Каннах. Все представленные проекты и на этот раз отличались размахом и, по словам региональных чиновников, не остались без внимания российских и зарубежных инвесторов. Однако сумма конкретных соглашений в сравнении с предложением выглядит более скромной. Организаторы выставки объясняют, что ее предназначение заключается в обмене опытом. Как удалось узнать «ЮР», цена такого обмена в денежном эквиваленте обходится делегациям в сотни тысяч рублей.

Много проектов, мало инвесторов
Краснодарский край, Ставрополье, Ростовская и Волгоградская области участвуют в Международной выставке MIPIM в Каннах не впервые. В основном регионы представляют градостроительные, архитектурные и транспортные концепции с целями и задачами, но их точные параметры окончательно не определены. Поэтому зачастую сроки реализации даже торжественно заключенных соглашений ни инвесторы, ни чиновники стараются не называть — до старта проекта может пройти не один год.
В этом году наиболее плодовитым оказался Краснодарский край — представлено свыше полутора тысяч инвестпроектов. По данным краевой пресс-службы, в Каннах заключено 50 соглашений, общий объем инвестиций при их реализации превысит четыре миллиарда евро (150 миллиардов рублей). Примечательно, что основными инвесторами будут российские компании. Среди них «ОТЕКО-Портсервис» с планами вложить 700 миллионов евро (26 миллиардов рублей) в строитель-
ство грузового терминала мощностью до 10 миллионов в год в порту Тамань, «ГазпромбанкИнвест-Кубань» — 1,3 миллиарда евро (около 50 миллиардов рублей) в жилой микрорайон в Краснодаре, ГК «Конти» — 100 миллионов евро (около 4 миллиардов рублей) в торгово-деловой комплекс и производственные предприятия.
Ростовская область пыталась привлечь инвесторов к реализации крупнейших идей: среди них туристско-рекреационная зона «Приазовская», игорная зона «Азов-Сити», транспортный проект «Северный тоннель» и другие. По данным областного минэкономики, по многим проектам прошли переговоры, теперь ростовские власти ждут интересных предложений.
Перспективы заключенных на форуме соглашений четкими назвать пока трудно. Например, подписан меморандум с «Интеко» о создании Южно-Российского градостроительного института, но основные параметры, по данным Агентства инвестиционного развития, еще не проработаны.
Три крупных ставропольских проекта — комплексная застройка района «Южный» в Ставрополе, ТРК с аквапарком в Ессентуках, создание российской национальной системы контроля геофизических явлений — конкретных соглашений не получили, но переговоры с зарубежными и отечественными компаниями все же состоялись, пояснили «ЮР» в министерстве международного сотрудничества края.
Не нашлось желающих поучаст-вовать в волгоградских проектах по строительству автодороги, реконструкции аэропорта, модернизации телебашни. Зато соглашение с «Военно-страховой компанией» предусматривает строительство цементного завода (инвестиции — более 11 миллиардов рублей) и жилого микрорайона (около 5,5 миллиарда рублей), сообщила «ЮР» пресс-служба региона.
Пять кабардино-балкарских проектов связаны с развитием курортных зон. Как сообщила пресс-служба президента и правительства республики, представители итальянского банка заинтересовались курортно-рекреационным комплексом «Приэльбрусье», строительст-вом железной дороги Солдатская — Тырныауз, международного аэропорта и жилых комплексов в Нальчике.
По словам председателя правительства КБР Андрея Ярина, реализация некоторых проектов уже началась с помощью федеральных целевых программ. Предполагается, что для обустройства горнолыжных курортов потребуется семь миллиардов евро (260 миллиардов рублей), переговоры с потенциальными инвесторами продолжаются.
Впервые на MIPIM побывала Чечня: представлены проекты застройки центральной части Грозного и пятизвездочного отеля. По данным республики, оценочная стоимость проектов почти три миллиарда рублей. В ближайшее время ожидается визит санкт-петербургских компаний «Фаэтон девелопмент групп» и «Астэра», не исключена возможность заключения соглашений, надеются чиновники.

Почем каннский опыт?
MIPIM считается одной из самых популярных и значимых инвестиционных выставок в Европе. На официальном сайте говорится, что каннский форум — это прежде всего обмен опытом и дальнейшее сотрудничество инвесторов уже на территории их государств. Участие в столь масштабном «обмене опытом» обходится недешево: счет идет на сотни тысяч рублей.
— Как правило, перелет и проживание в Каннах руководителя «средней руки» обходится в две-три тысячи евро (75—115 тысяч рублей), — поделилась с «ЮР» менеджер по туризму компании «Евро-Экспо.Ru» Ирина Васильченко, которая уже несколько лет занимается оформлением выездов во Францию участников выставки. — В прошлом году райдер одного из российских губернаторов составил порядка 8—10 тысяч евро (290—370 тысяч рублей). Понятно, что в делегацию любого региона входит не один губернатор. Даже если запросы других делегатов скромнее, суммы на перелет и проживание значительные. Кроме того, добавьте стоимость самого участия в выставке — для любой делегации это 15 тысяч евро (более 550 тысяч рублей).
Для частных лиц стоимость входного билета на выставку в этом году составила 1,44 тысячи евро (почти 55 тысяч рублей), добавляет Васильченко.

Ростовская область
Представлены градостроительные и архитектурные концепции:
— туристско-рекреационная зона «Приазовская» (объем госинвестиций 12 миллиардов рублей, частных — 11—15 миллиардов)
— игорная зона «Азов-Сити» (предполагаемый объем инвестиций более 63 миллиардов рублей)
— комплексная застройка на левом берегу Дона «Ростов-Сити» (свыше 60 миллиардов рублей)
— мост через Дон в створе улицы Соколова в Ростове
(8 миллиардов рублей)
— спортивно-оздоровительная зона в Северном жилом массиве Ростова
— «Северный тоннель» (7,5 миллиарда рублей)
Результат — заключение соглашений:
— Ese, строительство в центре Ростова ТРК
— «Атлас Торговли», реконструкция Соборной площади
— «Интеко», создание Южно-Российского градостроительного
института

Краснодарский край
Представлены более 1,5 тысячи объектов недвижимости, транспортной и инженерной инфраструктуры, градостроительных и архитектурных концепций городов края
Результат
— 50 соглашений на сумму более четырех миллиардов рублей. Крупнейшие:
— «ОТЕКО-Портсервис», строительство грузового терминала в порту Тамань,
(700 миллионов евро)
— «Объединенная Промышленная Корпорация» (Россия), строительство многофункционального комплекса «Приморская» и ТРК «ЦУМ» в Сочи (160 миллионов евро)
— «ГазпромбанкИнвест-Кубань», строительство жилого микрорайона
(700 тысяч квадратных метров) в Краснодаре (1,3 миллиарда евро)
— «Таманьнефтегаз», строительство жилого микрорайона в Темрюкском районе
(порядка 14 миллионов евро)
— ГК «Конти», строительство мини-завода по производству цемента и железобетонных
конструкций в Краснодаре, торгово-офисного центра (более 100 миллионов евро)
— «Кнауф», реконструкция и увеличение мощностей по производству гипсокартона
(27 миллионов евро)
— Геленджикский морской порт, создание марины (более 27 миллионов евро)

Волгоградская область
Представлены проекты строительства автодороги «Обход города Волгоград», реконструкции аэропорта, модернизации телевизионной башни, центра активного отдыха «Актив-Сити» Результат — соглашение с «Военно-страховой компанией», строительство цементного завода (300 миллионов евро) и нового жилого микрорайона в Волгограде (145 миллионов евро)

Ставропольский край
Представлены три крупных проекта:
— комплексная застройка района «Южный» (890 миллионов евро)
— ТРК с аквапарком в городе Ессентуки (100 миллионов евро)
— создание российской национальной системы контроля геофизических явлений (36 миллионов евро)
Результат — прошли переговоры с представителями австрийской Davidoff Kleeberg & Maresch, французской LinkWest, германского Института жилья и окружающей среды, украинской Patriacom, а также «Девелопмент-Юг»

Чечня
Представлены градостроительные проекты:
— коммерческая и жилая застройка в центре Грозного (2,8 миллиарда рублей)
— гостиничный комплекс
(1 миллиард рублей)
Результат — не исключена возможность заключения соглашений о сотрудничестве с питерскими компаниями «Фаэтон девелопмент групп» и «Астэра»

Кабардино-Балкария
Представлены проекты развития курортных зон «Чегет», «Чиперазау», «Эльбрус», «Юсеньги», а также создание туристско-рекреационного комплекса «Джилы-Су»
Результат — переговоры с потенциальными инвесторами