Депутаты Комитета по экономической политике Госдумы РФ рекомендовали нижней палате российского парламента принять в первом чтении «Олимпийский закон». Главная поправка, которая вызвала наибольшее количество нареканий на этапах подготовки законопроекта, — упрощение процедуры изъятия земель. Первоначально изменения, предлагаемые законом, касались всей страны, но профильный комитет ограничил действие этой поправки Краснодарским краем. Документ также определяет особенности выкупа земельных участков под олимпийские объекты. К примеру, изъятие для федеральных нужд земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости допускается с 1 января 2008 до 1 января 2014 года. Причем уведомление об изъятии должно поступить не позднее, чем за шесть месяцев до «часа Х». Кроме того, теперь оценщика для определения суммы компенсации будет назначать олимпийская госкорпорация, в предыдущем варианте это право было у собственника участка. Теперь же, если хозяин земли захочет оценить свой участок, то оценщика он должен будет оплатить из собственного кармана. Переговоры о цене и условиях будут вестись в течение трех месяцев (по существующему законодательству для этого отведен год — «ЮР»). Если соглашение не будет заключено, то краснодарские власти обратятся в суд с иском об изъятии земли. Все эти нововведения и не устроили жителей Имеретинской долины Большого Сочи (именно там должны быть расположены большинство олимпийских объектов — «ЮР»). Более 500 человек в пятницу вышли на митинг, требуя права на суд и объективную оценку своей собственности. Владельцы 40 домов уже получили извещения о том, что их дома попадают в зону олимпийской застройки. При этом никакой информации о компенсациях у выселяемых нет. Ситуация подогревается уверенностью местных жителей, что их земли нужны вовсе не для строительства олимпийских объектов, а для элитных коттеджей. Досталось и адлерским властям, которых протестующие обвинили в затягивании оформления документов на землю. Те в свою очередь заявляют о политической ангажированности митингующих. Присутствовавший на акции глава Адлерского района Евгений Пивень обвинил их в том, что митинг проводится на деньги компартии. Между тем ряд опрошенных «ЮР» юристов считают, что прописанный в поправках механизм изъятия земли действительно оставляет массу лазеек для злоупотреблений. И если хотя бы одному из сочинцев удастся отстоять свое право на собственность в Европейском суде, то Россия будет завалена очередным валом исков. Следующее рассмотрение законопроекта, включающего в себя спорное положение о земле, намечено Госдумой РФ на 16 октября.
Справка «ЮР» «Олимпийский законопроект» — это список поправок в 11 законов РФ (включая Гражданский, Земельный и Жилищный кодексы) в связи с организацией и проведением зимних Олимпийских игр 2014 года в Сочи. В первоначальном варианте проекта изменения касались, в частности, процедуры изъятия земли по всей стране. Решение об изъятии можно было не регистрировать в Федеральной регистрационной службе, а если выкупная стоимость участка превышала цену предоставляемого более чем на 10%, то разницу должен был покрыть сам владелец.
Алла ПИНСКАЯ
