 |
Важное событие произошло в Краснодаре в начале 2016 года. Крупнейшие представители строительной отрасли, эксперты, архитекторы собрались на Рождественском саммите, чтобы обсудить ситуацию в отрасли жилья в прошедшем 2015 году.
Сергей Иванов, президент «Девелопмент Юг» признал, что количество договоров на покупку в прошлом году было заключено вдвое меньше, чем в 2014. Многие компании снизили темпы строительства, остаться на плаву смогли те игроки, которые правильно выстроили стратегию поведения. Сергей Иванов привел в пример свою корпорацию, которая, хотя и продала квадратных метров меньше запланированного, но сумела создать собственную подушку безопасности и в 2016 году планирует улучшить показатели и ввести в строй около 10 новых объектов.
Руководитель Macon Realty Group Илья Володько отметил, что сложная экономическая ситуация заставила застройщиков объединяться не только для ведения диалога, но и для введения в строй совместных объектов. Это новое явление, потому как несколькими годами ранее такой тенденции не наблюдалось. Также Илья Володько заметил, что в прошлом году увеличился демпинг со стороны небольших фирм и новичков на рынке, что крайне негативно влияет на положение в целом. «Низкие цены и неготовность обеспечить инфраструктуру могут дискредитировать добросовестные компании и уменьшить желание тех работать на строительном рынке Кубани» - сказал руководитель Macon Realty.
Участники встречи обсудили вопрос с инициативами управленческой команды нового губернатора Кубани. Негативную реакцию вызвал запрет не продавать квартиры в жилых комплексах, которые не построены на 50%.
Сергей Иванов высказался довольно резко – «Более 90% застройщиков в таком случае не смогут работать, ведь собственными средствами для постройки половины объекта обладает совсем небольшой процент фирм, в а полной мере проектным финансированием застройщиков занимается только Сбербанк. Он работает лишь с 16 из 340 компаний, зарегистрированных в нашем регионе».
|
|
