ПОЛИТИКА
Вертикаль власти
Утечка информации
Наше мнение
Для служебного пользования
Коридоры власти
Детектор правды
Партия власти
Тема номера
Рычаги влияния
Дебаты
Специальный репортёр
Без Комментариев

ЭКОНОМИКА
Обзор рынка
Рейтинг компаний
За компанию
Нацпроекты
Деловой климат
Рейтинг
Паблисити
Цена вопроса
Правила игры
Наш прогноз

ОБЩЕСТВО
Наше расследование
Наше дело
Наши люди
Наши деньги
Личное дело
Наша жизнь
Наш взгляд
Власть закона
Вокруг ЮФО
Южная неделя

КУЛЬТУРА
Наша культура

СПОРТ
Новости спорта
Мужские игры
Инвестирование в строительство в Дубае.


ГЛАВНАЯ     ПОЛИТИКА     ЭКОНОМИКА     ОБЩЕСТВО     КУЛЬТУРА     СПОРТ   

Заселить пермяков

Категория: Экономика, Цена вопроса  |  автор: admin
Аукцион на право аренды земельного участка под жилищную застройку мэрия Перми провела в конце февраля. Лот — более 80,6 гектара в микрорайоне Ива-1 («Большая Ива»), его начальная цена составляла более 285,78 миллиона рублей. По данным мэрии, в торгах участвовали четыре компании: ООО «ЛЭК VI» (Санкт-Петербург), ООО ПФ «Пермтрансгазстрой» (Пермь), ООО СИК «Девелопмент-Юг» (Краснодар) и ООО «ГРАН» (Пермь). Краснодарская компания обошла других претендентов, предложив за пятилетнюю аренду более 305,8 миллиона рублей. В администрации города «ЮР» рассказали, что эту сумму «Девелопмент-Юг» обязан перечислить в течение 10 дней со дня проведения аукциона и подписания протокола. — Договор аренды земельного участка будет заключен в течение 20 дней, за это время компания должна подготовить все необходимые документы, — пояснил сотрудник пресс-службы мэрии. Проекты планировки и проект межевания территории микрорайона в администрации ждут до 10 декабря 2008 года. Застройка микрорайона рассчитана на пять лет. Кроме жилья, здесь должны появиться объекты социальной и транспортной инфраструктуры. — Руководство корпорации изучало ситуацию в разных регионах страны. Пермь выбрали как одну из самых привлекательных площадок для инвестиций в строительство жилья, — рассказали в пресс-службе компании. — Пермь для нас знаковый город. Это наш первенец, — радуется победе вице-президент по развитию «Девелопмент-Юга» Василий Арцивенко. Для освоения участка в Перми будет открыт филиал, сейчас идет разработка концепции застройки и проектирование. — Будем мы привлекать мест­ные силы или работать сами, еще предстоит решить, все станет ясно, когда появится проект, пока о конкретике говорить рано, — заметили в пресс-службе компании. В администрации города считают, что торги прошли удачно, а компетент­ность южной компании не вызывает сомнений. — Город не ставил перед собой цель — заработать на этом участке, потому что со стороны администрации было выставлено много обременений (создание транспортной и инженерной инфраструктуры — «ЮР»). Наша задача состоит в том, чтобы проект был реализован в достаточно короткие сроки, — говорит замглавы администрации города Анатолий Маховиков. Объемы строительства в Перми не сравнимы с краснодарскими или ростовскими. Если прошлогодний показатель ввода жилья в Краснодаре превышал 1,1 миллиона квадратных метров, в Ростове — 800 тысяч, то в Перми — более 450 тысяч. Для сравнения: сейчас «Девелопмент-Юг» строит в Краснодаре 15 объектов общей площадью более 300 тысяч квадратных метров. До победы в пермском конкурсе компания планировала в 2008 году инвестировать в жилищное строительство более семи миллиардов рублей, а в 2009 году — 10,5 миллиарда. Вполне логично предположить, что теперь планы будут скорректированы в большую сторону. Участники рынка не припоминают случаев, когда южнороссийский застройщик получал проекты за пределами ЮФО. Правда, примеры выхода за границу одного региона есть: ростовский концерн «Вант», помимо жилья в Ростове и области, ведет проекты в Краснодарском крае. По данным компании, в прошлом году она ввела в эксплуатацию два блока жилого комплекса «Ямайка» в Сочи. О новых сочинских проектах представитель компании сообщить отказался, добавив, что освоение города не заканчивается. А в Новороссийске «Вант» начал строительство комплекса бизнес-класса «Новый век». Аналитики считают, что выход за пределы округа говорит о состоятельности компании. Но вряд ли примеру «Девелопмент-Юга» последуют остальные региональные застройщики, считает директор ростов­ского филиала ИК «БрокерКредитСервис» Андрей Смурыгин. — На юге еще есть интересные для девелоперов проекты и города, поэтому сейчас компании будут концентрировать свои силы на местном строительстве, — прогнозирует Смурыгин. Опрошенные «ЮР» застройщики предположение эксперта подтвердили, заметив, что и в регионе им достаточно работы. Объемы строительства 2005 год — 67 тысяч квадратных метров 2006 год — 100 тысяч квадратных метров 2007 год — 140 тысяч квадратных метров 2008 год — 190 тысяч квадратных метров 2009 год — 300 тысяч квадратных метров Инвестиции в жилую недвижимость 2005 год — 1,1 миллиарда рублей 2006 год —1,75 миллиарда рублей 2007 год — 4,3 миллиарда рублей 2008 год — 7,1 миллиарда рублей 2009 год — 10,5 миллиарда рублей

СПРАВКА «ЮР»

«Девелопмент-Юг» — один из крупнейших застройщиков Краснодарского края. Кроме девелоперского направления, включает транспортную компанию, сеть аптек «Санфарма», турагентство, агентство недвижимости и другие компании. Президент и собственник корпорации — Сергей Иванов. По оценке журнала «Финанс», его капитал составляет не менее 3,7 миллиарда рублей. По данным «Девелопмент-Юга», выручка за 2007 год по всем направлениям деятельности составляет 5,2 миллиарда рублей.

Мария КАГАН


 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:




НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
Нравится ли вам наш новый дизайн?

Да
Нет
Нормально


ЮЖНЫЙ РЕПОРТЕР
Общероссийская независимая газета Южного федерального округа Южный репортер издается в формате общественно-
политического еженедельника.
Южный репортер ориентирован прежде всего на людей с активной жизненной позицией, преуспевающих предпринимателей и политиков, представителей бизнес- и политических элит.

ПОДПИСКА
Открыта подписка на газету Южный репортер на первое полугодие 2008 года
Наш подписной индекс: 65050

ПАРТНЕРЫ
Интерфакс

Новая газета Кубани
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Южный Репортер
 
Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь  |  Карта сайта 

COPYRIGHT © 2005-2017 Южный репортер При перепечатке гиперссылка обязательна