ПОЛИТИКА
Вертикаль власти
Утечка информации
Наше мнение
Для служебного пользования
Коридоры власти
Детектор правды
Партия власти
Тема номера
Рычаги влияния
Дебаты
Специальный репортёр
Без Комментариев

ЭКОНОМИКА
Обзор рынка
Рейтинг компаний
За компанию
Нацпроекты
Деловой климат
Рейтинг
Паблисити
Цена вопроса
Правила игры
Наш прогноз

ОБЩЕСТВО
Наше расследование
Наше дело
Наши люди
Наши деньги
Личное дело
Наша жизнь
Наш взгляд
Власть закона
Вокруг ЮФО
Южная неделя

КУЛЬТУРА
Наша культура

СПОРТ
Новости спорта
Мужские игры



ГЛАВНАЯ     ПОЛИТИКА     ЭКОНОМИКА     ОБЩЕСТВО     КУЛЬТУРА     СПОРТ   

Мораторий «Олимпстроя»

Категория: Политика, Тема номера  |  автор: admin
По словам Александра Почин-ка, для строительства олимпийских объектов в Сочи будет необходимо возвратить в госсобственность «сотни гектаров земли». Ранее глава госкорпорации «Олимп-строй» Семен Вайншток говорил, что в частной собственности находится 15% территории, необходимой для строительства олимпийских объектов. Интересы граждан чиновники обязуются затронуть минимально, хотя под строительство олимпийских объектов попадает большое количество участков, на которых есть как законно построенные дома, так и самозастрой. Процедура выкупа будет определяться по рыночной цене. — Нам пришлось ввести мораторий, иначе завтра мы бы обнаружили, что вся Имеретинская долина растащена, — пояснил Александр Починок. Известно, что в ряде случаев люди занимали дома, предназначенные под снос, или оформляли документы на дома, но строили при этом многоэтажные гостиницы. Такая ситуация сейчас сложилась в Имеретинской бухте, где в советское время руководство совхоза «Россия» разрешило нескольким десяткам своих работников построить себе жилье. Оформить в собственность эти земли после перестройки так и не смогли. Сегодня на этих территориях, формально относящихся к федеральной собственности (принадлежали в разное время обанкротившимся фирмам), проживают около десятка семей. Свои права они отстаивают еще с прошлой осени. В администрации города пока откровенно не знают, что делать с гражданами, проживающими в самозастрое на участках с неопределенной кадастровой стоимостью. — Полномочия по изъятию земель согласуются с администрацией Краснодарского края, а оттуда пока никаких распоряжений не приходило, — рассказал «ЮР» начальник правового управления администрации Сочи Роман Рябцев. В городской администрации ссылаются на то, что вопрос изъятия земель сегодня находится в компетенции корпорации «Олимп-строй», от которой исходит инициатива, согласуемая затем с краевыми и муниципальными органами. — Вопрос изъятия земель согласуется с корпорацией «Олимпстрой», — заявил «ЮР» замглавы администрации Сочи по подготовке к Олимпиаде Дмитрий Барбус. — Я не знаю ни о каких проблемах с изъятием земель. В законе прописаны все возможные конфликтные ситуации, поэтому их просто не должно быть. Владельцам земли также предоставляется право не просто продать землю и уйти. Если у них есть возможность, они могут взять землю в аренду по соглашению с «Олимпстроем» и привлечь инвестора. По закону государство может выкупать землю не только для федеральных, но и для муниципальных нужд, то есть «в связи с развитием Сочи как горноклиматического курорта». Однако процедуру выкупа земель уже четвертый месяц тормозит отсутствие генерального и территориального планов развития курортного города. — Сейчас в городе нет даже четкого разграничения земель на муниципальную, краевую или федеральную, — поясняет член общественного совета градостроения в Сочи Юрий Дзагания. — Есть поручение правительства РФ «Олимпстрою» взять под свой контроль создание генплана, так как город в одиночку подобный проект не потянет. Госкорпорации даны огромные полномочия, но установлен нереальный срок — утвердить генплан к апрелю 2008 года. Однако пока есть только весьма общая концепция развития. Фактически городская администрация сейчас находится в стороне от руководства процессами развития города. Корпорация «Олимпстрой» становится своего рода «хозяином Сочи». Неясность с концепцией развития и пока еще ни разу не реализованный механизм изъятия земель создает на городском рынке недвижимости ощущение неопределенности. — Сейчас рынок в состоянии стагнации, — говорит гендиректор одного из крупных агентств по недвижимости в Сочи Дмитрий Акименко. — После объявления Сочи столицей зимней Олимпиады-2014 цены на недвижимость выросли в два-три раза, но затем все вернулось на прежний уровень. Кое-кто уже опускает цену, однако мало кто покупает что-либо. По словам Дмитрия Акименко, в среднем за квадратный метр жилья в центре Сочи «просят» $4,1 тысячи. Разброс цен на земельные участки большой — от $50 до 100 тысяч за сотку. Пока госкорпорация «Олимпстрой» не развернула работу. Но нетрудно предположить, что возведение крупных объектов потребует новых дорог, инженерных коммуникаций и частичной «расчистки» городской застройки. Это рождает в Сочи массу слухов. Например, согласно концепции развития города предусматривается переселение части жителей подальше от побережья, в горы. — Это совершенно дикие места, где предполагается расселение почти 400 тысяч жителей, при этом самые лакомые куски земли у побережья собираются превратить в Рублевку, — говорит экс-депутат Госдумы от Краснодарского края Борис Кибирев. — Неопределенность в этом вопросе вызывает волнение у жителей Сочи.

Евгений РАКУЛЬ



 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:


НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
Нравится ли вам наш новый дизайн?

Да
Нет
Нормально


ЮЖНЫЙ РЕПОРТЕР
Общероссийская независимая газета Южного федерального округа Южный репортер издается в формате общественно-
политического еженедельника.
Южный репортер ориентирован прежде всего на людей с активной жизненной позицией, преуспевающих предпринимателей и политиков, представителей бизнес- и политических элит.

ПОДПИСКА
Открыта подписка на газету Южный репортер на первое полугодие 2008 года
Наш подписной индекс: 65050

ПАРТНЕРЫ
Интерфакс

Новая газета Кубани
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Южный Репортер
 
Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь  |  Карта сайта 

COPYRIGHT © 2005-2017 Южный репортер При перепечатке гиперссылка обязательна