ПОЛИТИКА
Вертикаль власти
Утечка информации
Наше мнение
Для служебного пользования
Коридоры власти
Детектор правды
Партия власти
Тема номера
Рычаги влияния
Дебаты
Специальный репортёр
Без Комментариев

ЭКОНОМИКА
Обзор рынка
Рейтинг компаний
За компанию
Нацпроекты
Деловой климат
Рейтинг
Паблисити
Цена вопроса
Правила игры
Наш прогноз

ОБЩЕСТВО
Наше расследование
Наше дело
Наши люди
Наши деньги
Личное дело
Наша жизнь
Наш взгляд
Власть закона
Вокруг ЮФО
Южная неделя

КУЛЬТУРА
Наша культура

СПОРТ
Новости спорта
Мужские игры



ГЛАВНАЯ     ПОЛИТИКА     ЭКОНОМИКА     ОБЩЕСТВО     КУЛЬТУРА     СПОРТ   

Предложение не для всех

Категория: Экономика, Цена вопроса  |  автор: admin
Как рассказал «ЮР» гендиректор HC&MG Виталий Ткаченко, недавно компания подписала договор консалтинга с международной компанией Jones Lang LaSalle (оказывает комплексные услуги в сфере недвижимости и управления капиталом — «ЮР») о разработке концепции проектов комплексной жилой застройки в Геленджике и Анапе. По словам директора департамента жилой недвижимости HC&MG Владимира Васильева, в Геленджике участок под застройку площадью 16,2 га находится в районе Тонкого мыса. Планируется, что здесь будет построен жилой микрорайон повышенной комфортности с инфраструктурой для SPA-лечения и отдыха. В береговой зоне разместятся яхт-клуб и марина на 550 лодко-мест. Участок в Анапе значительно больше — 147 га в юго-восточной части города. Кроме жилой застройки, предполагается возведение офисно-делового центра, ТРЦ «Jam Молл», объектов городской инфраструктуры. — Бюджет девелоперского проекта в Анапе составляет $1,5 миллиарда (37 миллиардов рублей), — оценивает Ткаченко. — Объем инвестиционных вложений для Геленджика около $500 миллионов (12 миллиардов рублей). По данным компании, земельные участки приобретены. Правда, чиновники в админист­рациях городов «ЮР» заявили, что о проектах HC&MG им ничего не известно. — Сейчас на Тонком мысе идет только индивидуальная жилая застройка, масштабных строительных работ не ведется, — говорит начальник управления по строительству Геленджика Вячеслав Марков. Пока в курорт­ных городах черноморского побережья жилья класса люкс практически нет, имеющиеся объекты, позицио­нируемые как элитные, по сути, таковыми не являются, отмечают аналитики консалтинговой компании Knight Frank. А гендиректор аудиторской компании Auditvela Елена Восканян наблюдает рост спроса на такое жилье со стороны политической и бизнес-элиты из обеих столиц. Так что при отсутствии достаточного объема предложений пока на рынке наблюдается конкуренция среди покупателей, заключают аналитики Knight Frank. — Учитывая прогнозы продолжения роста цен на рынке недвижимости, компания может рассчитывать на хорошую доходность, — добавляет Восканян. Проекты жилых комплексов повышенной комфортности интересуют и других столичных девелоперов. Но большинство из них идет в Сочи. Например, управляющая компания «Уникор» (принадлежит основателю банка «Русский кредит» и холдинга «Металлоинвест» Борису Иванишвили) инвестирует $30 миллионов (735 миллионов рублей) в строительство административно-жилого комплекса «Дом-Пионер» площадью 23,5 тысячи квадратных метров. MR Group к концу этого года завершит строительство жилого комплекса «Королевский парк», а в числе новых проектов — «Актер Гэлакси» (более 117 тысяч квадратных метров). Компания «Балтийский монолит» совместно с ЗАО «Ферро-строй» проектирует в Сочи закрытый клубный комплекс. Его общая площадь составит 21 тысячу квадратных метров, предварительная сумма инвестиций — $50 миллионов (1,2 миллиарда рублей). Строительство развернется на побережье неподалеку от резиденции президента «Бочаров ручей» и санатория «Русь». Комплекс включает пять пятиэтажных особняков, в каждом из которых не более 10 апартаментов.

СПРАВКА «ЮР»

Hermitage Construction & Management Group (HC&MG) работает на рынке недвижимости Москвы и регионов с 2004 года. Филиалы компании находятся в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Иркутске, Кирове. Сейчас в портфеле компании 12 реализуемых объектов коммерческой недвижимости в 10 регионах России. Кроме проектов в Анапе и Геленджике, у HC&MG есть участок для строительства логистического комплекса площадью 110 тысяч квадратных метров в Ростове (объем инвестиций — $80 миллионов).

Мария КАГАН


 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:




НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
Нравится ли вам наш новый дизайн?

Да
Нет
Нормально


ЮЖНЫЙ РЕПОРТЕР
Общероссийская независимая газета Южного федерального округа Южный репортер издается в формате общественно-
политического еженедельника.
Южный репортер ориентирован прежде всего на людей с активной жизненной позицией, преуспевающих предпринимателей и политиков, представителей бизнес- и политических элит.

ПОДПИСКА
Открыта подписка на газету Южный репортер на первое полугодие 2008 года
Наш подписной индекс: 65050

ПАРТНЕРЫ
Интерфакс

Новая газета Кубани
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Южный Репортер
 
Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь  |  Карта сайта 

COPYRIGHT © 2005-2017 Южный репортер При перепечатке гиперссылка обязательна