ПОЛИТИКА
Вертикаль власти
Утечка информации
Наше мнение
Для служебного пользования
Коридоры власти
Детектор правды
Партия власти
Тема номера
Рычаги влияния
Дебаты
Специальный репортёр
Без Комментариев

ЭКОНОМИКА
Обзор рынка
Рейтинг компаний
За компанию
Нацпроекты
Деловой климат
Рейтинг
Паблисити
Цена вопроса
Правила игры
Наш прогноз

ОБЩЕСТВО
Наше расследование
Наше дело
Наши люди
Наши деньги
Личное дело
Наша жизнь
Наш взгляд
Власть закона
Вокруг ЮФО
Южная неделя

КУЛЬТУРА
Наша культура

СПОРТ
Новости спорта
Мужские игры



ГЛАВНАЯ     ПОЛИТИКА     ЭКОНОМИКА     ОБЩЕСТВО     КУЛЬТУРА     СПОРТ   

Свой угол для судьи

Категория: Политика, Для служебного пользования  |  автор: admin
Квартирные мытарства Судья Арбитражного суда Ростовской области Ирина Лукьянцева обратилась в ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой» (застройка в Ростове-на-Дону и области) в нелегкие для компании времена. Получив земельный участок и согласование всех служб, застройщик занялся разработкой проекта 20-этажного дома. Пока создавались чертежи, в регионе произошла реорганизация санэпиднадзора с выделением «Ростпотребнадзора» в отдельную структуру. Новый руководитель ведомства в отличие от своего предшественника не мог согласиться, что жилой дом будет строиться поблизости от автозаправочной станции. Без визы «Ростпотребнадзора» застройщик не получил разрешение на строительство, и проект буквально завис в воздухе. Гендиректору «Ростов-Центр­Строя» Виктору Бачевскому, который более полутора лет обивал пороги различных инстанций, на тот момент казалось, что проект может спасти только чудо. Летом 2005 года «чудо» явилось к нему само в виде судьи Ирины Лукьянцевой, которую мучил квартирный вопрос. — Она знала о моих проблемах и пообещала поспособствовать в их решении, — рассказал «ЮР» Виктор Бачевский. — Взамен она просила квартиру в этом доме по льготной цене. Мы по­шли навстречу. Однако я сразу предупредил, что не могу заключить с ней договор о долевом участии, по­скольку разрешение на строительство дома не получено. Мы подписали предварительный договор. Судье продали квартиру по себестоимости (19 тысяч рублей за квадратный метр вместо 23, как всем), предоставили рассрочку и даже предложили выбрать вид из окна. Внеся в кассу предоплату (280 тысяч рублей из положенных 940 тысяч), Ирина Лукьянцева стала перспективным обладателем однокомнатной квартиры. В декабре 2006 года она снова явилась к Виктору Бачев­скому — на этот раз с просьбой подыскать ей в том же доме еще и двухкомнатную квартиру, предложив оформить жилплощадь на другого человека. Судье опять пошли навстречу. На этот раз залог составил 115 тысяч рублей из 1,4 миллиона (квадратные метры снова ушли по льготной цене — по 19 тысяч вместо уже 24 тысяч). Тем временем ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой» своими силами (судья хоть и пыталась, но не смогла помочь) получило визу «Ростпотребнадзора», но снова пошло по замкнутому кругу. К тому моменту в Ростове-на-Дону сменился главный архитектор, и вновь пришедшему тоже не понравилась АЗС. Строительство дома опять откладывалось. Терпение судьи оказалось не резиновым — квартиру ей обещали предоставить в первом квартале 2007 года, а дом еще и не начинал строиться. Имея на то полное законное и моральное право, летом 2007 года Ирина Лукьянцева обратилась к застройщику с претензиями. — Я был готов вернуть вложенные судьей 280 тысяч рублей и даже пересчитать эту сумму с учетом инфляции и удорожания квартир, — заявил «ЮР» гендиректор Бачевский. — Но она потребовала с меня 1,2 миллиона рублей — то есть рыночную стоимость однокомнатной квартиры на тот момент! Аргументировать свои требования не стала, лишь напомнила, что она судья и ссориться с ней не надо. Судебные решения Застройщик отказался выплатить судье 1,2 миллиона рублей, и тогда она обратилась в Ленинский районный суд Ростова-на-Дону с иском на 5,336 миллиона рублей. В распоряжении «ЮР» оказался иск госпожи Лукьянцевой со всеми ее расчетами: 282,2 тысячи рублей — вложенные ею средст­ва, 130 тысяч — двойная ставка рефинансирования Центробанка за каждый день незаконного использования ее денег, 100 тысяч рублей — траты на наем жилья за четыре просроченных месяца, один миллион — компенсация морального вреда и 3,56 миллиона — средства, необходимые на приобретение новой квартиры взамен той, которую застройщик ей не предоставил в указанный срок. В распоряжении «ЮР» также оказалось решение районного суда, который оценил убытки коллеги из арбитражного суда в 2,493 миллиона рублей. Логика проста: по мнению судьи Екатерины Галкиной, Лукьянцева имеет законное право претендовать на новую квартиру за счет просрочившего сроки застройщика. Одно и то же агентство недвижимости выдает истцу и ответчику разные справки: застройщика информировали, что квадратный метр жилья в указанном районе стоит 30—40 тысяч рублей, судью — 51 тысяча. В райсуде делали расчеты, исходя из 60,6 тысячи за метр. Таким образом, однокомнатная квартира площадью 49,5 квадратных метра была оценена в три миллиона. Из этой суммы вычли не внесенный судьей Лукьянцевой остаток за квартиру — 659 тысяч рублей. Моральные и нравственные страдания истицы оценили в 30 тысяч рублей. Решение суда не удовлетворило ни одного из участников процесса: ответчик посчитал сумму необоснованно большой, истец — маленькой. Кассация в облсуде осталась глуха к обоим, оставив решение райсуда неизменным. ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой» могло бы подождать с выплатой суммы, пока не пройдет все судебные инстанции, чем на данный момент и занимается. Но оно наконец-то получило разрешение на строительство злополучного дома, и арест, наложенный судом в качестве обеспечительных мер на земельный участок, завис над ним дамокловым мечом. Судье выплатили 2,5 миллиона рублей. Арест был снят. Но вскоре опять наложен. В тот же райсуд поступил еще один иск от госпожи Леоновой, на которую по просьбе Лукьянцевой была оформлена двухкомнатная квартира в том же доме. На этот раз истец, внес­ший 115 тысяч рублей, про- ­сит с ЗАО «Ростов-Центр­Строй» 4,637 миллиона рублей. Расчеты те же: двойная ставка рефинансирования ЦБ, требования дать деньги на новую квартиру… Разве что моральные страдания уменьшились до суммы 500 тысяч. — Нам ничего не оставалось, как обратиться с жалобой в Арбитражный суд РО, где работает Лукьянцева, с требованием разобраться в нашем конфликте, — заявил «ЮР» гендиректор ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой» Бачевский. — Была создана квалификационная комиссия по разбирательству нашего дела, возглавила ее зам­председателя суда Зинаида Лусигенова. Я неоднократно с ней встречался, звонил ей, но никакого ответа пока нет. В разговоре с «ЮР» Зинаида Лусигенова заявила, что комиссия работала коллегиально, результаты проверки можно будет разгласить только после того, как их завизирует председатель Арбитражного суда РО Ольга Соловьева. По данным «ЮР», к ней на стол уже клали «коллегиальную работу» ее коллег, однако она направила ее на дорасследование. Адвокаты застройщика уверены, что на протяжении всего процесса Лукьянцева использует свое служебное положение, у них одна надежда — на председателя Арбитражного суда РО Ольгу Соловьеву, которая была назначена на этот пост сравнительно недавно, к тому же из другого региона. Расценки на правосудие Используя неофициальные данные, «ЮР» составил усредненный перечень расценок: • возбуждение исполнительного производства по взысканию долга с оппонента — минимум 10% от суммы долга; • вынесение нужного решения по гражданским делам — от $500; • вынесение нужного решения по уголовным делам — $5—30 тысяч (в особых случаях сумма может превышать $100 тысяч); • в кассационных инстанциях, где решения принимаются коллегиально, от $5 тысяч; • в арбитражных судах — от $4 тысяч за простое дело.

В законе без предела

Почетный статус судьи открывает перед его обладателями широкие возможности. Как выяснил «ЮР», под покровом судейской мантии можно безболезненно решать квартирные вопросы, помогать «нужным» людям «правильными» решениями, а «ненужных» попросту «кидать», предварительно обогатившись за их счет. Отстранить судью от дела и уж тем более привлечь его к ответственности, крайне сложно. Корпоративная этика судейского цеха диктует четкое правило: своих в обиду не давать.

Инга ПЕЛИХОВА


 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:




НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
Нравится ли вам наш новый дизайн?

Да
Нет
Нормально


ЮЖНЫЙ РЕПОРТЕР
Общероссийская независимая газета Южного федерального округа Южный репортер издается в формате общественно-
политического еженедельника.
Южный репортер ориентирован прежде всего на людей с активной жизненной позицией, преуспевающих предпринимателей и политиков, представителей бизнес- и политических элит.

ПОДПИСКА
Открыта подписка на газету Южный репортер на первое полугодие 2008 года
Наш подписной индекс: 65050

ПАРТНЕРЫ
Интерфакс

Новая газета Кубани
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Южный Репортер
 
Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь  |  Карта сайта 

COPYRIGHT © 2005-2017 Южный репортер При перепечатке гиперссылка обязательна