ПОЛИТИКА
Вертикаль власти
Утечка информации
Наше мнение
Для служебного пользования
Коридоры власти
Детектор правды
Партия власти
Тема номера
Рычаги влияния
Дебаты
Специальный репортёр
Без Комментариев

ЭКОНОМИКА
Обзор рынка
Рейтинг компаний
За компанию
Нацпроекты
Деловой климат
Рейтинг
Паблисити
Цена вопроса
Правила игры
Наш прогноз

ОБЩЕСТВО
Наше расследование
Наше дело
Наши люди
Наши деньги
Личное дело
Наша жизнь
Наш взгляд
Власть закона
Вокруг ЮФО
Южная неделя

КУЛЬТУРА
Наша культура

СПОРТ
Новости спорта
Мужские игры



ГЛАВНАЯ     ПОЛИТИКА     ЭКОНОМИКА     ОБЩЕСТВО     КУЛЬТУРА     СПОРТ   

Единым торговым фронтом

Категория: Экономика, Деловой климат  |  автор: admin
Президент Roseli Group Роман Липецкий рассказал «ЮР», что его компания участвует в реализации проектов строительства торгово-развлекательных центров в трех городах Ростовской области: Ростове (общая площадь 100 тысяч квадратных метров), Таганроге (33 тысячи), Шахтах (60 тысяч), а также Ставрополе (75 тысяч). Для ТРК в Шахтах Roseli Group разрабатывает концепцию и подыскивает потенциальных арендаторов, в Таганроге компания реализует проект по договору брокериджа. По данным «ЮР», инициатор и собственник таганрог­ского и шахтин­ского объектов — «Многофункциональные центры», входящие в холдинг «Эстар» (совладелец Вадим Варшавский). В Ставрополе и Ростове, добавляет Липецкий, Roseli Group реализует собственные проекты. Затраты рассчитываются исходя из себестоимости строительст­ва $1500 (36,9 тысячи рублей) на квадратный метр общей площади. — В Ставрополе инвестиции составят примерно $112,5 миллиона (2,8 миллиарда рублей), в Ростове — $150 миллионов (3,7 миллиарда рублей), в Таганроге — $49,5 миллиона (1,2 миллиарда рублей), Шахтах — $90 миллионов (2,2 миллиарда рублей), — перечисляет Липецкий. В каждом центре будет располагаться продуктовый гипермаркет, магазин формата «сделай сам» (DIY), развлекательная зона и фуд-корт. Но унифицировать торговые центры невозможно, поэтому пул якорных арендаторов везде разный, добавляет Липецкий. Например, продуктовыми «якорями» станут французские Carrefour в Ростове и Ashan в Ставрополе, ведутся также переговоры с «Мосмартом» и «Перекрестком». DIY-формат в Ростове и Ставрополе под­держит немецкая OBI, не исключено, что арендатором в других ТРЦ станет британская Castorama. Открытие ТРК намечено на 2009 года. — Мы намерены начать строить объекты торговой недвижимости во всех крупных городах Ростов­ской области, в первую очередь — Новошахтинске, Новочеркасске, Азове, — заявил Липецкий. Он отмечает, что, несмотря на существующую потребность в качественных торговых площадях, сетевые ритейлеры прежде не решались выходить в небольшие города из-за низкой платежеспособности населения. Теперь ситуация меняется, названные города указаны в планах развития многих торговых операторов. — Рынок торговой недвижимости в регионах переживает бум строительства, но его темпы все еще не совпадают с потребностями ритейлеров, качественных торговых центров во многих регионах катастрофически не хватает, — говорит директор по связям с общественностью «Тех­носилы» Надежда Сенюк. Если в Шахтах, Ставрополе и Таганроге развитие крупноформатных объектов только в начальной стадии, в Ростове строительство ТРК уже в достаточно активной фазе. К работающим «Горизонту» и «Меге» в ближайшие 1—1,5 года прибавятся «Калинка-Малинка», «Шоколад», «МегаМаг», планируется строительство комплексов «Парк-Хаус», «КИТ» и ритейл-парка Ashan. Но конкуренции Липецкий не опасается. — Можно еще строить и строить: город богатый. Тем более что наш ТРЦ будет расположен на проспекте Шолохова, где весьма интенсивный транспортный поток. И в отличие от «Меги» у нас будет большая развлекательная зона: шестизальный кинотеатр, боулинг и детская игровая площадка. На это мы делаем основной упор, — аргументирует он. Строительством торговой недвижимости в Ростове Roseli Group не ограничится. По словам Липецкого, сейчас оформляется площадка для многоэтажного жилья и таунхаусов бизнес-класса. Назвать месторасположение участка он отказался до окончания сделки, отметив, что проект будет реализовываться совместно с инвесторами.

Галина АНДРЕЕВА


 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:




НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
Нравится ли вам наш новый дизайн?

Да
Нет
Нормально


ЮЖНЫЙ РЕПОРТЕР
Общероссийская независимая газета Южного федерального округа Южный репортер издается в формате общественно-
политического еженедельника.
Южный репортер ориентирован прежде всего на людей с активной жизненной позицией, преуспевающих предпринимателей и политиков, представителей бизнес- и политических элит.

ПОДПИСКА
Открыта подписка на газету Южный репортер на первое полугодие 2008 года
Наш подписной индекс: 65050

ПАРТНЕРЫ
Интерфакс

Новая газета Кубани
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Южный Репортер
 
Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь  |  Карта сайта 

COPYRIGHT © 2005-2017 Южный репортер При перепечатке гиперссылка обязательна