ПОЛИТИКА
Вертикаль власти
Утечка информации
Наше мнение
Для служебного пользования
Коридоры власти
Детектор правды
Партия власти
Тема номера
Рычаги влияния
Дебаты
Специальный репортёр
Без Комментариев

ЭКОНОМИКА
Обзор рынка
Рейтинг компаний
За компанию
Нацпроекты
Деловой климат
Рейтинг
Паблисити
Цена вопроса
Правила игры
Наш прогноз

ОБЩЕСТВО
Наше расследование
Наше дело
Наши люди
Наши деньги
Личное дело
Наша жизнь
Наш взгляд
Власть закона
Вокруг ЮФО
Южная неделя

КУЛЬТУРА
Наша культура

СПОРТ
Новости спорта
Мужские игры



ГЛАВНАЯ     ПОЛИТИКА     ЭКОНОМИКА     ОБЩЕСТВО     КУЛЬТУРА     СПОРТ   

Спорные виды

Категория: Общество, Наше дело  |  автор: admin
Право на вид Проект нового делового центра был представлен в конце прошлого года на градостроительном совете, который проходил в администрации Ростовской области. Журналистов туда не пригласить забыли, однако корреспонденту «ЮР» на нем все-таки удалось побывать. «Панавто» собирается построить в Ростове деловой центр, который будет включать в себя четырехзвездочную гостиницу на 300 номеров с рестораном площадью 500 квадратных метров, бизнес-центр с офисами, жилую часть с квартирами, которые предположительно будут сдаваться в аренду. Для компании, которая является крупным дилером таких иномарок, как Mersedec и Daimler, это непрофильный бизнес. Но ростовский проект для нее не первый. В прошлом году стало известно о том, что «Панавто» совместно с прибалтийской сетью Reval готовится возвести в Москве гостиницу на 800 номеров. Кроме того, акционеры «Панавто» неоднократно заявляли о своем намерении инвестировать в развитие этой же гостиничной сети и в других российских городах. Предполагается, что ростовский комплекс разместится на площади 65 тысяч квадратов рядом с набережной. Высота центра будет достигать 32 этажей. Именно большая высота объекта и вызвала массу нареканий у членов градостроительного совета. По их мнению, размещение слишком близко от воды такого большого здания полностью изменит вид города, открывающийся при въезде. Дело в том, что склон правого берега Дона застроен сравнительно низкими домами, и, как считают архитекторы, возведение высотки здесь излишне. Ситуация осложняется еще и тем, что в Ростове пока не приняты правила землепользования, не определены охранные зоны. В результате пока неизвестно, можно ли строить высотные здания так близко от реки. Одной из проблем, препятствующих строительству ростовского «небоскреба», стал вид из окон бизнес-центра «Пять морей», напротив которого и планируется разместить строение «Панавто». Именно красивый вид является одним из основных конкурентных преимуществ бизнес-центра и залогом высоких цен на офисы в этом здании. Стоимость проекта около $30 миллионов (780 миллионов рублей). В здании 13 этажей. Возведение «Пяти морей» ведет группа «Строительные компании Мазанова», которую возглавляет депутат городской думы Ростова-на-Дону Валерий Мазанов. — Не думаю, что Валерий Мазанов согласится со строительством в таком виде. Он депутат городской думы, многое сделал для города и имеет определенный вес, — пояснил один из членов градостроительного совета, директор ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кожин. — Нужно или менять высотность здания, или его форму. Нам представляли и другие проекты. Один из них предполагает строительство высотной башни, но она смотрится лучше и не перекрывает панораму, открывающуюся из окна. Кто на виду? Оценив заботу ростовских градостроителей о прекрасных видах из окон, «ЮР» обратился за комментарием в «Строительные компании Мазанова», однако ее представители отказались от разговора по поводу «Пяти морей». Между тем в «Панавто» настроены довольно решительно. Компании пришлось дожидаться разрешения на строительство около полутора лет, и теперь они рассчитывают, что проект, стоимость которого только по предварительным оценкам 85-90 миллионов евро (3,15 миллиарда рублей), все же будет одобрен. Как полагают представители компании, Ростов остро нуждается в новых отелях. Пока что в городе работают только три гостиницы высокого класса: конгресс-отель «Дон-Плаза», гостиницы «Ростов» и «Турист», последний принадлежит компании Amaks Grand Hotels. — Строительство и эксплуатация гостиничных объектов сегодня актуальны, — уверена руководитель департамента управления проектами компании Amaks Grand Hotels Светлана Саблина. — Коэффициент емкости рынка гостиничных услуг города указывает на то, что рынок далек от насыщения. В частности сам город не является туристическим центром, но имеются все предпосылки для развития бизнес-туризма. В инвесторах, желающих прийти на этот рынок, недостатка нет. По разным данным, в ближайшие годы в столице ЮФО будут построены минимум пять отелей, причем в качестве заказчиков выступают как международные и московские сети, так и местные компании. Конкурировать с ними будет сложно. Нетрудно предположить, что если «Панавто» реализует свой проект, то хороший вид на Дон достанется именно ее зданию. Вместе с видом новая гостиница получит и конкурентное преимущество. Правда, нет никаких гарантий, что рядом с ней не вырастет еще более масштабный небоскреб, который и станет новым «владельцем» живописной панорамы.

Татьяна СЕРБИНА


 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:




НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
Нравится ли вам наш новый дизайн?

Да
Нет
Нормально


ЮЖНЫЙ РЕПОРТЕР
Общероссийская независимая газета Южного федерального округа Южный репортер издается в формате общественно-
политического еженедельника.
Южный репортер ориентирован прежде всего на людей с активной жизненной позицией, преуспевающих предпринимателей и политиков, представителей бизнес- и политических элит.

ПОДПИСКА
Открыта подписка на газету Южный репортер на первое полугодие 2008 года
Наш подписной индекс: 65050

ПАРТНЕРЫ
Интерфакс

Новая газета Кубани
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ
Южный Репортер
 
Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь  |  Карта сайта 

COPYRIGHT © 2005-2017 Южный репортер При перепечатке гиперссылка обязательна